Как правильно измерить площадь торгового комплекса

Арендная площадь торгового комплекса – совокупность из многих площадей, имеющих различное функциональное назначение. Некоторые из них предназначены непосредственно для зарабатывания денег, то есть напрямую окупают себя, а некоторые идут как бы в нагрузку, то есть имеют сопутствующие функции. В договоре аренды оговаривается арендная площадь, то есть вся имеющая в торговом комплексе площадь, независимо от ее назначения. Исключения составляют административный и офисный участки. Условно площадь торгового центра делится на несколько частей по их функциональному назначению: полезная площадь (предназначенная для торговли) и общего пользования (внутренние помещения).

К полезным площадям следует отнести сервисные помещения. В них, как правило, располагаются химчистки, парикмахерские, салоны красоты, банки. Прибыльными являются помещения, отданные под общепит – рестораны, бистро, кафе.

На развлекательных площадях будут находиться игровые клубы, казино, кинотеатры, развлекательные детские центры.

Площадями общего пользования называются коридоры, туалетные комнаты, лестничные пролеты и пр.