В регионах РФ почти 100% строящихся ТЦ на данный момент по-прежнему заморожены

Почти все проекты торговой недвижимости в регионах РФ, которые были приостановлены во время кризиса в 2008-2009 годах, так до сих пор и остаются замороженными, сообщил 14 сентября Алексей Могила, глава департамента региональной и торговой недвижимости компании Penny Lane Realty.

Согласно его данным, доля приостановленных проектов новых торговых центров в различных регионах России достигает 98%.

Эксперт отметил, что очень большое количество проектов стоят до сих пор. Под некоторые из них лишь недавно начали привлекать инвестиции, то есть «разморозка» строительной деятельности на площадках началась только в последние полгода.

Могила предположил, что из-за заморозки строительства, произошедшей во время финансового кризиса, в 2011-2012 годах на территории РФ будет сдаваться крайне мало новых помещений, отведенных под торговлю.

При всем этом, отметил эксперт, ни один из российских банков, которые получили объекты торговой недвижимости за долги, пока что не показал высокой эффективности менеджмента.

Он заключил, что причина этого кроется в отсутствии грамотных управляющих, которые могли бы толково общаться с арендаторами. Могила не верит, что в ближайшее время российские банки смогут показать эффективное управление своими средствами.

Согласно экспертным данным международной компании-консультанта по объектам недвижимости Cushman&Wakefield (C&W), с января по июнь текущего года РФ стала лидером среди всех европейских стран как по площадям строящихся на ее территории торговых центров, которые составляют 2,3 млн. кв. метров, так и по площадям торговых помещений, введенных в строй, которые равны 430 тыс. кв. метров.

Источник - http://dearhome.ru/